Узгодження плану земельної ділянки

Підсумковим результатом геодезичних вишукувань для будівництва вважається стандартний набір документів, який включає в себе технічні звіти і картографічні креслення. Ключовим і найголовнішим документом, що складається у результаті геодезичних обмірів, вважаються топографічний план земельної ділянки. Саме топографічний план - основа всіх проектних і будівельних робіт, реконструкцій або перепланування, благоустрою (ландшафтний дизайн) або будівництва з нуля.

Масштаб топографічного плану

Звичним способом масштабування топографічного плану вважається формат 1: 500, його ще називають стандартною "п'ятисоткою". Але бувають випадки, наприклад, у питаннях благоустрою (ландшафтного дизайну) діляночки, коли масштаб топографічного плану може бути більше - 1: 100 або 1: 200.

Помилково вважати, що топографічний план - це всього лише креслення місцевості. Насправді це документ, що розповідає про всі об'єкти на території, наземні та підземні , штучні та природні. І якщо у питаннях щодо природних об'єктів, як кажуть, все більш-менш зрозуміло, то з результатом обмірів штучних об'єктів все набагато складніше. Справа в тому, що до складу топографічного плану входять також і комунікації, причому в деяких випадках, не тільки наземні, але і підземні або повітряні - обов'язково лінії електромереж, водогін, газоводи, всі можливі лінії зв'язку, починаючи від телефонних, закінчуючи Інтернетом або кабелем спецзв'язку. А для того, щоб підсумковий звіт був не тільки правильний фактично, а й майбутні роботи юридично захищені, ми проводимо процедуру узгодження топографічної зйомки з усіма основними контролюючими інстанціями.

Порядок узгодження топоплану Дніпропетровській області

Порядок узгодження топоплану як результату топографічної зйомки залежить від основного цільового призначення. Спочатку наша компанія Геотоп проводить зйомку для докладного вивчення кожного об'єкта на території землі або в прикордонній зоні, що тим чи іншим чином може вплинути на результати будівництва або реконструкції, а потім йде процедура узгодження. Креслення території вивчається кожною з перерахованих нижче компаній, потім на ньому ставиться їх печатка. Печатка підтверджує, що балансоутримувач згоден з правильністю розташування мереж або комунікацій, що знаходяться в його відповідальності, або ж те, що відповідальна компанія не має претензій до нанесеної на план території та майбутньої її реконструкції.

Список державних компаній, з якими проходить процедура узгодження топографічного плану земельної ділянки в Дніпропетровській області

• ВАТ ЕК "Дніпрообленерго" - узгодження мереж електропостачання.
• УМГ "Харківтрансгаз" - лінії газопостачання.
• Дніпропетровський РЕМ - лінії електропостачання.
• Оболводгосп - постачання питної води.
• ВАТ АК "Дніпроавіа" - відсутність перешкод на встановленій висоті над ділянкою.
• "Укренерго" Дніпровські Магістральні електричні мережі - базові мережі електропостачання.
• ВАТ Укртелеком - телефонні мережі, Інтернет.
• ВАТ Укртелеком РЦТЕТТМ-7 - телефонні мережі, Інтернет, що стосуються РЦТЕТТМ-7.
• ВАТ "Дніпрогаз" - газопостачання.
• ДП "Виробниче об'єднання південний машинобудівний завод імені О.М. Макарова" - відсутність територіальних претензій та інше.
• МКВП "ДНІПРОВОДОКАНАЛ" - гідропостачання.
• Державне підприємство обслуговування повітряного руху України Украерорух.
• Дніпропетровський РСП - відсутність територіальних претензій інше.
• ТОВ "Оптима Телеком" - телекомунікаційні мережі.
• Управління СБУ в Дніпропетровській області - відсутність територіальних претензій інше.
• "Єдині енергетичні системи України" ЄЕСУ - газопостачання та інші ринки.
• ТОВ "Укртелеком" - комунікації.
• Дніпровська перша управлінська ДИСТАНЦІЯ сигналізації та зв'язку ШЧ-1 - наявність відсутність залізничних шляхів сполучення, територіальні питання.
• Сільська рада - межі земельної ділянки.
• Власник землі - підтвердження права власності.
• "Укррічфлот" - межа земельної ділянки, водні об'єкти на території.
• ТОВ ТРК "Фальстап" - кабельний Інтернет.
• Дніпропетровськгаз - газоводи.
• Промспепзв'язок - диспетчерська технологічна зв'язок.

Таким чином, завдяки узгодженню топографічного плану земельної ділянки, що перебуває у власності фізичної або юридичної особи, з усіма перерахованими вище інстанціями, ми можемо гарантувати відсутність будь яких юридичних питань з боку органів контролю за конкретною територією. Крім того, завдяки тому, що наші фахівці повністю беруть на себе всі етапи узгодження, ми таким чином робимо ще одну дуже корисну послугу для нашого замовника, адже узгодження з кожною інстанцією - це час, який ми економимо для вас. Крім того, при виникненні питань або нестикувань у результаті топографічного вимірювання і даних, якими володіє та чи інша компанія, Геотоп у найкоротші терміни вирішує всі проблеми. Звернувшись до нас, ви будете на 100% впевнені в якості підсумкового результату.