Согласование плана земельного участка

Итоговым результатом геодезических изысканий для строительства считается стандартный набор документов, который включает в себя технические отчеты и картографические чертежи. Ключевым и самым главным документом, который составляется в результате геодезических обмеров, считаются топографический план земельного участка. Именно топографический план - основа всех проектных и строительных работ, реконструкций или перепланировки, благоустройства (ландшафтный дизайн) или строительства с нуля.

Масштаб топографического плана

Самым привычным способом масштабирования топографического плана считается формат 1:500, его ещё называют стандартной "пятисоткой". Но бывают случаи, например, в вопросах благоустройства небольшого (ландшафтного дизайна) дворика, когда масштаб топографического плана может быть крупнее - 1: 100 или 1: 200.

Ошибочно считать, что топографический план - это всего лишь чертеж местности. На самом деле это документ, рассказывающий обо всех объектах на территории, наземных и подземных, искусственных и природных. И если в вопросах природных объектов, в принципе, всё более или менее ясно, то с результатом обмеров искусственных объектов всё гораздо сложнее. Дело в том, что в состав топографического плана входят, кроме прочего, также и коммуникации,  причём в некоторых случаях, не только наземные, но и подземные или воздушные: обязательно, линии электропередач, водопровод, газовод, все возможные линии связи, начиная от телефонных, заканчивая Интернетом или кабелем спецсвязи. А для того, чтобы итоговый отчёт был не только правильный фактически, но и будущее работы юридически защищены, мы проводим процедуру согласования топографической съемки со всеми основными контролирующими инстанциями.

Порядок согласования топоплана в Днепропетровской области и Днепре

Порядок согласования топоплана как результата топографической съемки зависит от основного целевого назначения. Изначально наша компания Геотоп проводит съёмку для подробного изучения каждого объекта на территории или в приграничной зоне, что тем или иным образом может повлиять на результаты строительства или реконструкции, а затем идёт процедура согласования.

Чертеж территории изучается каждой из перечисленных ниже компаний, затем на нём ставится их печать. Печать как бы подтверждает, что балансодержатель согласен с правильностью расположения находящихся в его ответственности сетей или коммуникаций, или же ответственная компания не имеет претензий к нанесённой на план территории и будущей её реконструкции.

Список государственных компаний, с которыми проходит процедура согласования топографического плана земельного участка в Днепропетровской области

• ОАО ЭК "Днепрооблэнерго" - согласование сетей электроснабжения.
• УМГ "Харьковтрансгаз" - линии газоснабжения.
• Днепропетровский РЭС - линии электроснабжения.
• Оболводхоз - поставка питьевой и технической воды.
• ОАО АК "Днеправиа" - отсутствие препятствий на установленной высоте над участком.
• "Укрэнерго" Днепровские Магистральные электрические сети - базовые сети электроснабжения.
• ОАО Укртелеком - телефонные сети, Интернет
• ОАО Укртелеком РЦТЕТТМ-7 - телефонные сети, Интернет, управляемые РЦТЕТТМ-7
• ОАО "Днепрогаз" - газоснабжение.
• ГП "Производственное объединение Южный машиностроительный завод имени А.М. Макарова" - отсутствие территориальных претензий и прочее.
• МКВП "ДНЕПРВОДОКАНАЛ" - гидроснабжение.
• Государственное предприятие обслуживания воздушного движения Украины Украэрорух  Днепропетровское РСП - отсутствие территориальных претензий, другое.
• ООО "Оптима Телеком" - телекоммуникационные сети.
• Управление СБУ в Днепропетровской области - отсутствие территориальных претензий, другое.
• "Единые энергетические системы Украины" ЕЭСУ - газоснабжение и прочие рынки.
• ООО "Укртелеком" - коммуникации.
• Днепровская первая управленческая дистанция сигнализации и связи ШЧ-1 - наличие или отсутствие железнодорожных путей сообщения, территориальные вопросы.
• Сельский совет - границы земельного участка.
• Владелец земли - подтверждение права собственности.
• "Укрречфлот" - граница земельного участка, водные объекты на территории.
• ООО ТРК "Фальстап" - кабельный Интернет.
• Днепропетровскгаз - газоводы.
• Промспецсвязь - диспетчерская технологическая связь.

Таким образом, благодаря согласованию топографического плана земельного участка, находящегося в собственности физического или юридического лица, со всеми перечисленными выше инстанциями, мы можем гарантировать отсутствие каких бы то ни было юридических вопросов со стороны органов контроля по конкретной территории.  Кроме того, благодаря тому, что наши специалисты полностью берут на себя все этапы согласования, мы тем самым делаем еще одну очень полезную услугу для нашего заказчика, ведь согласование с каждой инстанцией - это время, которое мы экономим вас.

Кроме того, при возникновении вопросов или несостыковок в итоге топографического измерения и данных, которыми располагает та или иная компания, Геотоп в самые короткие сроки решает все возникшие проблемы. Обратившись к нам, вы будете на 100% уверены в качестве итогового результата.