Погодження топо плану земельної ділянки

Підсумковим результатом геодезичних пошуків для будівництва вважається стандартний набір документів, який включає технічні звіти і картографічні креслення. Ключовим та найголовнішим документом, який складається в результаті геодезичних обмірів, вважаються топографічний план земельної ділянки. Саме топографічний план – основа всіх проектних та будівельних робіт, реконструкцій чи перепланування, благоустрою (ландшафтний дизайн) чи будівництва з нуля.

Масштаб топографічного плану
Найзвичнішим способом масштабування топографічного плану вважається формат 1:500, його ще називають стандартною "п'ятисоткою". Але бувають випадки, наприклад, у питаннях благоустрою невеликого (ландшафтного дизайну) дворика, коли масштаб топографічного плану може бути більшим – 1: 100 або 1: 200.

Помилково вважати, що топографічний план - це лише креслення місцевості. Насправді це документ, який розповідає про всі об'єкти на території, наземні та підземні, штучні та природні. І якщо в питаннях природних об'єктів, в принципі, все більш-менш ясно, то з результатом обмірів штучних об'єктів все набагато складніше. Справа в тому, що до складу топографічного плану входять, крім іншого, також і комунікації, причому в деяких випадках, не тільки наземні, а й підземні або повітряні: обов'язково лінії електропередач, водопровід, газовод, всі можливі лінії зв'язку, починаючи від телефонних , закінчуючи Інтернет або кабель спецзв'язку. А для того, щоб підсумковий звіт був не тільки правильний фактично, а й майбутнє роботи юридично захищено, ми проводимо процедуру узгодження топографічної зйомки з усіма основними інстанціями контролюючих.

Порядок узгодження топоплану у Дніпропетровській області та Дніпрі

Порядок узгодження топоплану як результату топографічної зйомки залежить від цільового призначення. Спочатку наша компанія Геотоп проводить зйомку для детального вивчення кожного об'єкта на території або в прикордонній зоні, що в той чи інший спосіб може вплинути на результати будівництва або реконструкції, а потім йде процедура узгодження.

Креслення території вивчається кожною з наведених нижче компаній, потім на ньому ставиться їх друк. Друк як би підтверджує, що балансоутримувач згоден з правильністю розташування мереж або комунікацій, що знаходяться в його відповідальності, або ж відповідальна компанія не має претензій до нанесеної на план території та майбутньої її реконструкції.

Список державних компаній, з якими відбувається процедура узгодження топографічного плану земельної ділянки в Дніпропетровській області
ВАТ ЕК "Дніпрообленерго" - узгодження мереж електропостачання.
УМГ "Харківтрансгаз" - лінії газопостачання.
Дніпропетровський РЕМ – лінії електропостачання.
Оболводгосп - постачання питної та технічної води.
ВАТ АК "Дніпроавіа" – відсутність перешкод на встановленій висоті над ділянкою.
"Укренерго" Дніпровські Магістральні електричні мережі – базові мережі електропостачання.
ВАТ Укртелеком - телефонні мережі, Інтернет
ВАТ Укртелеком РЦТЕТТМ-7 - телефонні мережі, Інтернет, керовані РЦТЕТТМ-7
ВАТ "Дніпрогаз" – газопостачання.
ДП "Виробниче об'єднання Південний машинобудівний завод імені А.М. Макарова" - відсутність територіальних претензій та інше.
МКВП "ДНІПРОВОДОКАНАЛ" - гідропостачання.
Державне підприємство обслуговування повітряного руху України "Украерорух" Дніпропетровське РСП - відсутність територіальних претензій, інше.
ТОВ "Оптіма Телеком" - телекомунікаційні мережі.
Управління СБУ у Дніпропетровській області – відсутність територіальних претензій, інше.
"Єдині енергетичні системи України" ЄЕСУ - газопостачання та інші ринки.
ТОВ "Укртелеком" – комунікації.
Дніпровська перша управлінська дистанція сигналізації та зв'язку ШЧ-1 – наявність або відсутність залізничних шляхів сполучення, територіальні питання.
Сільська рада – межі земельної ділянки.
Власник землі – підтвердження права власності.
"Укррічфлот" – межа земельної ділянки, водні об'єкти на території.
ТОВ ТРК "Фальстап" – кабельний Інтернет.
Дніпропетровськгаз - газоводи.
Промспецзв'язок - диспетчерський технологічний зв'язок.
Таким чином, завдяки узгодженню топографічного плану земельної ділянки, яка перебуває у власності фізичної чи юридичної особи, з усіма переліченими вище інстанціями, ми можемо гарантувати відсутність будь-яких юридичних питань з боку органів контролю за конкретною територією. Крім того, завдяки тому, що наші спеціалісти повністю беруть на себе всі етапи узгодження, ми тим самим робимо ще одну дуже корисну послугу для нашого замовника, адже узгодження з кожною інстанцією – це час, який ми заощаджуємо вас.

Крім того, при виникненні питань або нестиковок в результаті топографічного вимірювання і даних, які має та чи інша компанія, Геотоп в найкоротші терміни вирішує всі проблеми, що виникли. Звернувшись до нас, ви отримаєте результат.