Ситуационный план в Днепре

Геодезическая документация в своем большинстве представляет собой картографические материалы. Одним из таких документов является ситуационный план участка. Это графическое изображение земельного участка относительно той местности, где он находится. На ситуационный план в Днипре наносятся все особенности участка – его ландшафтные и рельефные характеристики, размеры, обозначаются расположения транспортных путей и недвижимых объектов, границы участка, соседи, красные линии, электроустановки.

Ситуационный план земельного участка – это сложный документ с точки зрения наполнения. Он включает в себя большое количество сведений. Территория, которая передается на нем, должна быть привязана к окружающей ее ситуации на местности по геодезическим координатам и высотам. Отсюда и название графического документа. Если речь идет об участке, на котором возводится новое строение, то его нужно показать во взаимосвязи с другими объектами, которые его окружают. Такие подробности, как расположение зеленых зон, дорого, этажность зданий и название улиц с номерами – все это также должно быть нанесено на ситуационный план. При этом масштаб, берется достаточно крупный. Если речь идет о небольших участках, то 1:500, а если о больших территориях, то умельчается вплоть до 1:2000.

Составить ситуационный план в Днипре может потребоваться по нескольким причинам. В ходе согласования установленных границ такой план необходим, чтоб показать положение участка относительно соседних, для проекта подключения к электричеству (как для нового подключения, так и пере-подключения вазы 220 и 380 вольт), водопроводу, газификации. Сделки купли-продажи, передачи в аренду также потребуют такой документ. Он даст возможность органам землеустройства и архитектуры получить полное представление о земельном участке без выезда на место.

Самое главное в ситуационном плане местности – это его точность и актуальность. Точность должна быть во всем – в вычислениях, подписях, обозначениях. Помимо точности в передаче данных должна быть и подробность их изложения. Каждая мелочь имеет значение, поэтому не должна быть упущена. И хотя ситуационный план не является ключевым документом, таким как генеральный план, но он также играет важную роль. Поэтому к его составлению не стоит относиться халатно, а доверить и эту работу инженерам-геодезистам.

Ситуационный план еще называют схемой территории. Самая важная его цель – это передать взаимодействие конкретного земельного участка с окружающей территорией. Основа такого документа – это топографическая съемка и топографический план местности. Поэтому важно не только грамотно составить сам ситуационный документ, но и провести предварительное изучение территории геодезическим способом. Хорошо, если и предварительные работы, и сам план сделает одна компания.

Важно, чтоб в основу плана легли самые свежие, актуальные сведения, которые не всегда можно взять в районной архитектуре. В противном случае документ будет искажать действительность. Поэтому, если полагаться на архивные материалы, можно получить устаревшие сведения. Ведь даже если предыдущая топографо-геодезическая съемка была выполнена два или пять лет назад, за это время могли быть построены новые дороги или здания. Самый лучший вариант – это выполнение свежей топографической съемки непосредственно перед проектированием и последующая разработка плана.

Звоните, заказывайте, будем всегда рады сотрудничать. Готовы вложить весь наш опыт в ваш будущий проект