Геологія ділянки

Задумавши побудувати будинок, господар ділянки намагається вибрати найкращий проект будинку, закласти найкращий фундамент. Але як це зробити правильно, щоб будинок у хорошому стані радував вас десятиліттями, а можливо, і сторіччями? У цьому вам допоможе наша компанія ТОВ «Геотоп» та її висококваліфіковані спеціалісти. Замовлена на нашому сайті геологія ділянки допоможе вам розібратися з усіма питаннями, які необхідно вирішити, перш ніж почати будувати будинок.

Що потрібно врахувати під час вибору фундаменту, плануючи будівництво на ділянці?
Спершу розберемося, що таке фундамент. Це своєрідна перешкода між залягаючою породою і будівлею, що будується. При будівництві будинку від фундаменту дуже багато залежить.

Щоб вибрати тип фундаменту для нового будинку, потрібно врахувати такі важливі фактори:

До якої глибини промерзає ґрунт у вашому регіоні. Для України характерною є така глибина: у північних та східних областях – до 1 м, південних – 0,6 м, інших областях – 0,8 м.
Склад ґрунтів під майбутнім будинком. Дуже важливо, які ґрунти (пісок, глина, суглинок та ін.) лежать на поверхні, перші 5-6 м у глибину, скільки вологи вони містять. Для закладення великого будинку ґрунти слід вивчити на глибину не менше ніж 6 м. Зазвичай це кілька видів порід.
Дізнатися, на якій глибині під вашою ділянкою знаходяться ґрунтові води. Якщо ґрунтові води близько підступають до поверхні, можна зробити дренаж на ділянці, і рівень ґрунтових вод знизиться.
Дізнатися, чи є і на якій глибині під вашою ділянкою знаходиться водоносний горизонт.
Стрічковий фундамент дуже поширений на наших будівельних ділянках.

Найчастіше у будівництві приватних будинків застосовується стрічковий фундамент. Він міцний, може прослужити дуже довго, якщо все правильно зробити. Повністю монолітний фундамент служить до 150 років, але щоб закласти такий фундамент, потрібні такі умови:

Міцні породи під майбутнім фундаментом (скельні породи, крупнозернисті піски).
Підземні води на великій глибині.
Стрічковий фундамент може бути збірним (з кількох збірних блоків) та монолітним. Такий фундамент заливають на 20 см нижче за промерзання грунту.

Увага. Якщо знехтувати порадами геологів, і закласти стрічковий фундамент на глинах, то взимку вони замерзнуть, а навесні почнуть розмірятися, збільшаться в обсязі, почнуть рухати стрічку фундаменту в одному місці, або кількох фундамент може не витримати і тріснути. Відремонтувати такий фундамент не вдасться, адже міцність будівлі вже порушена.

Плитний фундамент підійде, якщо на ділянці залягають глини та тонкі піски, насичені водою.

Плитний фундамент у вигляді бетонної монолітної плити на арматурному каркасі підходить у таких випадках:

Якщо на ділянці залягають глини, суглинки або тонкозернисті піски, насичені водою;
Високий рівень ґрунтових вод.
Плитний фундамент ділиться:

Дрібнозаглиблений - плита лежить на поверхні;
Повнозаглиблений – плиту заглиблюють трохи більше, ніж глибина промерзання ґрунту. І тут можна облаштувати підвал.
Якщо під плитою взимку замерзнуть породи, навесні, розверзаючись, вони рухатимуть всю плиту, і плита опускатиметься повністю, а не ділянками, як у випадку стрічкового фундаменту.

Палевий фундамент для ділянок із пісками «пливунами», торф'янистими ґрунтами, глинами.

Палевий фундамент підходить для закладання:

На глинах, суглинках, торф'яних грунтах, сильно обводнених пісках «пливунах», неоднорідних, слабких і міцних грунтах, що чергуються;
На болотистих ділянках
Палі бувають:

Гвинтові, з гвинтом на кінці - із сталі;
Буронабивні, без бурової машини тут не обійтися;
Залізобетонні із загостреним кінцем;
Вдавлювані за допомогою гідравлічного насоса.
Палі забиваються під весь будинок на глибину не менше 1,5 м, і з'єднуються між собою залізобетонними балками.

Стовпчастий фундамент для ділянок, де зводять невеликі дерев'яні або тимчасові будівлі.

Для цього фундаменту використовуються стовпи (дерев'яні, цегляні, бетонні), їх розташовують під кути будівлі та місця, де буде велике навантаження. Стовпи забивають на глибину не менше 1,5 м. Вони, на відміну від паль, велику будівлю не можуть витримати і їх застосовують для невеликих будівель.

Що потрібно знати з геології, щоб правильно вибрати фундамент?
Завдяки проведеній нашими фахівцями роботі геологія ділянки, ми з'ясували, що для закладання фундаменту важливо:

Всі види фундаменту, крім плитного дрібнозаглибленого, закладають нижче за промерзання ґрунту;
Чим вологіше ґрунт, тим сильніше він промерзає взимку;
Найскладніші для будівництва – глини, вони не лише замерзають узимку, а й спучуються навесні, до того ж часто нерівномірно. Якщо під час закладки фундаменту зустрінутий невеликий шар глини, і він близько до поверхні, його можна прибрати, замінити піском або використовувати палі;
Не менш небезпечні для зведення фундаменту мулисті породи та піски «пливуни». У таких породах застосовують пальовий фундамент;
Піщаний ґрунт – ідеальний для зведення фундаменту, він пропускає воду та не спучується;
Скельні породи не змінюють своїх властивостей, 

але через твердість у них важко спорудити фундамент;
Якщо поблизу є велика будівля, при зведенні нового великого будинку ви повинні враховувати навантаження на ґрунт обох будівель;
Палевий фундамент дуже дорогий і його потрібно використовувати лише тоді, коли інші типи фундаментів є неприйнятними.