Геология участка

Задумав построить дом, хозяин участка старается выбрать самый подходящий проект дома, заложить самый лучший фундамент. Но как это сделать правильно, чтобы дом в хорошем состоянии радовал вас десятилетиями, а возможно, и столетиями? В этом вам поможет наша компания ООО «Геотоп» и ее высококвалифицированные специалисты. Заказанная на нашем сайте геология участка поможет вам разобраться со всеми возникающими вопросами, которые необходимо решить, прежде чем начать строить дом.

Что нужно учесть при выборе фундамента, планируя строительство на участке?

Сначала разберемся, что такое фундамент. Это своеобразная преграда между залегающей породой и строящимся зданием. При строительстве дома от фундамента очень многое зависит.

Чтобы выбрать тип фундамента для нового дома нужно учесть следующие важные факторы:

1. До какой глубины промерзает грунт в вашем регионе. Для Украины характерной является такая глубина: в северных и восточных областях – до 1 м, южных – 0,6 м, остальных областях – 0,8 м.
2. Состав грунтов под будущим домом. Очень важно, какие грунты (песок, глина, суглинок и др.) лежат на поверхности, первые 5-6 м в глубину, сколько влаги они содержат. Для заложения большого дома грунты следует изучить на глубину не меньше 6 м. Обычно это несколько видов пород.
3. Узнать на какой глубине под вашим участком находятся грунтовые воды. Если грунтовые воды близко подступают к поверхности, можно сделать дренаж на участке, и уровень грунтовых вод понизится.
4. Узнать, есть ли, и на какой глубине под вашим участком находится водоносный горизонт.

Ленточный фундамент очень распространен на наших строительных участках.

Чаще всего в строительстве частных домов применяется ленточный фундамент. Он прочный, может прослужить очень долго, если все правильно сделать. Полностью монолитный фундамент служит до 150 лет, но чтобы заложить такой фундамент, нужны следующие условия:

• Прочные породы под будущим фундаментом (скальные породы, крупнозернистые пески).
• Подземные воды на большой глубине.

Ленточный фундамент может быть сборным (из нескольких сборных блоков) и монолитным. Такой фундамент заливают на 20 см ниже промерзания грунта.

Внимание. Если пренебречь советами геологов, и заложить ленточный фундамент на глинах, то зимой они замерзнут, а весной начнут размерзаться, увеличатся в объеме, начнут двигать ленту фундамента в одном месте, или нескольких, фундамент может не выдержать, и треснуть. Отремонтировать такой фундамент не получится, ведь прочность здания уже нарушена.

Плитный фундамент подойдет, если на участке залегают глины и тонкие пески, насыщенные водой.

Плитный фундамент в виде бетонной монолитной плиты на арматурном каркасе подходит в следующих случаях:

• Если на участке залегают глины, суглинки или пески тонкозернистые, насыщенные водой;
• Высокий уровень грунтовых вод.

Плитный фундамент делится:

• Мелкозаглубленный - плита лежит на поверхности;
• Полнозаглубленный - плиту заглубляют немного больше, чем глубина промерзания грунта. В этом случае можно обустроить подвал.

Если под плитой зимой замерзнут породы, весной, разверзаясь, они будут двигать всю плиту, и опускаться плита будет полностью, а не участками, как в случае ленточного фундамента.

Свайный фундамент для участков с песками «плывунами», торфянистыми грунтами, глинами.

Свайный фундамент подходит для заложения:

• На глинах, суглинках, торфяных грунтах, сильно обводненных песках «плывунах», неоднородных, чередующихся слабых и прочных грунтах;
• На болотистых участках

Сваи бывают:

• Винтовые, с винтом на конце - из стали;
• Буронабивные, без буровой машины здесь не обойтись;
• Железобетонные с заостренным концом;
• Вдавливаемые с помощью гидравлического насоса.

Сваи забиваются под все здание на глубину не меньше 1,5 м, и соединяются между собой железобетонными балками.

Столбчатый фундамент для участков, где строятся небольшие деревянные или временные здания.

Для этого фундамента используются столбы (деревянные, кирпичные, бетонные), их располагают под углы здания, и места, где будет большая нагрузка. Столбы забивают на глубину не менее 1,5 м. Они, в отличие от свай, большое здание не могут выдержать, и их применяют для небольших зданий.

Что нужно знать из геологии, чтобы правильно выбрать фундамент?

Благодаря проведенной нашими специалистами работе геология участка, мы выяснили, что для закладки фундамента важно:

1. Все виды фундамента, кроме плитного мелкозаглубленного, закладывают ниже промерзания почвы;
2. Чем влажнее грунт, тем сильнее он промерзает зимой;
3. Самые сложные для строительства – глины, они не только замерзают зимой, но и вспучиваются весной, к тому же, часто неравномерно. Если во время закладки фундамента встречен небольшой слой глины, и он близко к поверхности, его можно убрать, и заменить песком или использовать сваи;
4. Не менее опасны для возведения фундамента илистые породы и пески «плывуны». В таких породах применяют свайный фундамент;
5. Песчаный грунт – идеальный для возведения фундамента, он пропускает воду и не вспучивается;
6. Скальные породы не меняют своих свойств, но из-за твердости в них тяжело соорудить фундамент;
7. Если вблизи есть большое здание, при возведении нового большого дома вы должны учитывать нагрузку на грунт обоих зданий;
8. Свайный фундамент очень дорогостоящий и его нужно использовать только тогда, когда другие типы фундаментов неприемлемы.