Винесення меж ділянки

Коли людина вступає в права володіння землею, може виникнути ряд питань і проблемних моментів. Особливо це стосується меж земельної ділянки та відносин з суміжними землевласниками. Вирішити питання з сусідами щодо межування території допоможе винесення меж ділянки.

Але не тільки суперечки з сусідами можна вирішити за допомогою цієї геодезичної процедури. Якщо ви сумніваєтеся в правильності меж або хочете перевірити дані, які вказані у ваших документах на ділянку, то швидка процедура винесенню меж розвіє всі сумніви і розставить все по своїх місцях.

А розставити все по місцях можна саме в буквальному сенсі. Адже процедура виносу меж передбачає використання межових знаків у якості відміток. І ці знаки розставляються на правильно визначені місця ділянки, на всі її поворотні точки. Єдиний вийняток для встановлення межових знаків – це збіг меж з природними об'єктами (водоймами, зеленими насадженнями), а також такими елементами як залізничні колії чи паркани.

Межові знаки можуть мати вигляд, встановлений в законодавчому порядку або мати довільну форму. У будь-якому випадку, це повинні бути міцні і надійні конструкції з металу або заліза, іноді використовуються кілочки з дерева. І встановлювати їх потрібно таким чином, щоб вони нікому не заважали, але стояли на своїх місцях міцно, без можливості зміститися.

Знати межі своєї ділянки необхідно, навіть якщо вона обгороджена парканом. Зустрічаються варіанти, коли паркани по кілька десятків років стояли не на своїх місцях. І тільки винос меж вказав на точні їх місця розташування. А якщо ніяких захисних споруд на ділянці немає, то знаючи точне положення кутів, можна правильно поставити паркан, висадити дерева. І не лише землевласнику важлива ця інформація. Якщо ви вирішили будуватися, то будівельникам також потрібно знати точні межі ділянки, щоб у відповідності з нормами розташувати майбутню конструкцію.

Потенційного землевласнику також знадобиться інформація щодо точності кордонів. Адже купуючи землю певних масштабів, покупець розраховує на цю кількість землі. Винесення меж ділянки дозволить дізнатися, за що ви платите. Замовивши таку роботу, яка коштує не надто дорого, ви можете бути впевненими в сумлінності продавця і точності відомостей у документах.

Сам процес виносу меж не дуже тривалий. При наявності всіх документів та з кваліфікацією фахівців ця процедура проводиться за один день. Вона включає в себе знайомство з замовником, самою ділянкою та документацією на неї. Потрібно мати на руках кадастрові матеріали та правовстановлюючі документи. Далі фахівці переходять до дослідження ділянки за допомогою електронного тахеометра і GPS-приймача. Вони допоможуть встановити координати, а за цими координатам – точні межі. Завершальним етапом всієї процедури стає складання документів за результатами польових робіт. Таким документом виступає Акт винесення меж і прийому-передачі межових знаків. В нього вносяться кількісні показники параметрів земельної ділянки, а також складається схема території. Підписаний цей Акт повинен бути не тільки землевласником та інженерами, які проводили роботи, але і сусідами, які виступають зацікавленою стороною.

Така швидка, але дуже значна і актуальна процедура як винесення меж ділянки по Дніпрі, допоможе внести ясність і в землевпорядну документацію, і у стосунки з сусідами.