Викопіювання та ситуаційний план в Дніпрі. Головні відмінності.

Усі міста нашої держави кожного дня поповняються новими будівлями та спорудами, Дніпро не є винятком із цієї статистики. У цій ситуації ми всі прекрасно усвідомлюємо, що будівництво жодної споруди чи будівлі не залежно від їхнього цільового призначення чи розміру, не обійдеться без підведення до них ліній електропередач.

Щоб провести до будівлі електрику необхідно надати відповідний ряд документів, які засвідчать дозвіл на підключення до електромережі, якими у даному випадку являються:

  • Викопіювання з топографічного плану масштабу 1:2000, яке показуватиме  місця розташування електроустановок;
  • Ситуаційний план з конкретним місцем розташування електроустановки Дніпро.

Наявність цих двох документів надає власнику можливість реалізації свого права щодо проведення електромереж до ділянки та ряд похідних прав.

Здійснення викопіювання можна довірити державним установам, хоча для власника це обійдеться дешевше, але буде більш тривале по часі та значно поступатиметься на професійному рівні у якості. Якщо бажаєте отримати професійну допомогу по викопіюванню, тоді переходьте на наш сайт і ви знайдете тих, хто завжди буде радий вам допомогти.

Викопіювання: чому без нього ніяк?

Викопіювання земельної ділянки по іншому можна схарактеризувати як план території. Даний документ необхідно отримувати, у випадку наявності потреби у будівництві або підключенні комунікацій для ділянки. Викопіювання можна назвати ще своєрідною копією, яка зроблена із топографо – геодезичного плану місцевості, де розташована конкретна ділянка.

Отримання власником викопіювання є необхідним не лише з точки зору проведення комунікацій. Цей документ відіграє важливу роль у ході оформлення також і землевпорядних документів, адже саме він дає власнику дані про точне положення його землі.

Дехто може ототожнювати викопіювання із топографо – геодезичним планом, хоча це не вірно. Між ними є одна дуже суттєва відмінність, яка полягає у масштабах планів:

  • Топографо – геодезичний план надає інформацію щодо більшої за площею місцевості, де є не одна ділянка.
  • Викопіювання – показує інформацію більш локального характеру, які передають повну характеристику цієї ділянки, її географічні властивості.

У процесі проведення  викопіювання, власник отримує дані, щодо основних параметрів ділянки, її розташування по відношення до сусідніх, наявність ліній комунікацій, як наземного так і підземного характеру, існування на ній водних об’єктів.

Інформація, яка зображається у викопіюванні ретельно перевіряється органами архітектури, потім повертається відповідним геодезичним компаніям.

Завдяки проведенню викопіювання ви отримаєте не лише відомості щодо ділянки, але й інформацію щодо місцевості, яка її оточує.

Завдяки викопіюванню із плану можливо довідатись про:

  • всі мережі поблизу вашої ділянки (газопровід наприклад);
  • висотні відмітки;
  • рельєф.

Ситуаційний план – основа для проектування

План – карта місцевості та земельної ділянки у правовому колі має назву ситуаційного плану.

Відповідно до цілей замовника чи відповідних вимог інстанцій, цей документ створюється у різних масштабах. Якщо взяти суто із формальної сторони, то він повинен показувати адресу, де знаходиться ділянка, назву всіх об’єктів нерухомості на ній та інформацію про замовника.

Даний план повинен показувати усі об’єкти, які розташовані на досліджуваній місцевості. Не є виключенням і інженерні об’єкти (усі комунікації та їхні складові – труби, кабелі).

Варто зазначити, що на плані зображаються не лише особливості ділянки, але і всієї місцевості. Саме це і становить головну особливість ситуаційного плану.

Ключеві об’єкти, які є поруч із територією, яка досліджується, також наносяться на план з одночасним зазначенням їхнього точного розміру (заводи, підстанції, мости, залізничні колії).

Ситуаційний план є не лише графічним документом. В ньому також наявна текстова основа, у якій міститься текст аналітичного характеру, що детально розкриває опис земельної ділянки.

Слід також відмітити, що ситуаційний план являє собою не один документ, а ряд схем у яких кожна комунікація постає у вигляді окремої схеми.

Даний документ є відіграє важливу роль у процесах пов’язаних із будівництвом об’єкта та його подальшою електрифікацією.

Ситуаційний план створюється спеціально для того щоб надати можливість розпочати роботи по встановленню електроустановки або ж приєднанню до електромережі.

Ситуаційний план подається до відповідної компанії Обленерго в сукупності із викопіюванням та топографо – геодезичним планом. Точність цих документів (викопіювання та ситуаційного плану) досягається завдяки попередньому професійному проведенню топографічної зйомки, результати якої закріплюються у відповідному топографо – геодезичному плані.

Викопіювання та ситуаційний план є важливими передумовами якісно проведених робіт щодо забезпечення певної ділянки чи будівництва електропостачанням. Від їхнього професійного виконання залежить доля усієї подальшої роботи у даній площині.

 

 


Ваші відгуки та запитання:


Ваші питання, зауваження і побажання Ви можете залишити тут. Ми обов'язково відповімо на всі Ваші звернення